如果购房者遭遇了非正常延期交房，首先就需要跟开发商协商沟通了，若开发商愿意解决这个问题，那也就没事了。一旦开发商拒不协商，那么你不妨找一位律师进行交涉，这样更具有法律效力。 遭遇迟延交房购房者可以先协商，协商不成可以保留证据，诉讼解决。根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定。 逾期交房问题的法律解决途径是:经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，隆? 以上内容就是相关的回答，如果开发商逾期交房，那么就是违约的，这个时候可以解除合同，也可以要求开发商进行赔偿，开发商如果逾期交房就是侵犯了消费者的权利，我们应该维权。 购房者确认了是由于开发商原因而导致的延期交房的话，首先可以和开发商进行协商解决，这是比较快捷也比较有效的解决方式。购房者可以自己或者委托律师和开发商当面交涉。 处理逾期交房的方式是:买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；其次催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权。 以下是对这个问题的具体解答。 一、逾期交房纠纷如何处理 交付房屋是出卖人主要义务，迟延履行主要义务经催告后仍未履行的，买受人可以解除合同。 逾期交房如何处理: 一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。 开发商逾期交房应如何理性对待 1、首先要确认开发商的入住条件 入住是普通公众常用的概念，通常理解为房屋具备能够满足居住和使用的条件，如水、电、媒气等能够正常提供。 过去，由于海南还未实行现房销售政策，开发商都采用预售方式销售新楼盘，而预售所带来的风险之一，就是房屋逾期交付的问题。有很大一部分购房者曾在海南商品房预售时期购买了房屋。 房屋买卖是大宗商品交易，小则上百万，大则上千万。所以很多买房的人都非常的小心谨慎，特别是想买新房的，就担心存在开发商不能按期交房的风险。那么，遇到开发商不能按期交房。 开发商逾期交房时，购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。 有一些人喜欢购买二手房，另一些人喜欢购买新房，新房多为期房，我们都知道期房属于尚在建设中的物业，因此，极易发生风险，例如存在烂尾的可能性，即使顺利建成。 ？？虽然部分百姓喜欢买二手房，但大多数还是偏向于买新房的。现房暂且不讨论我们都知道期房属于尚在建设中的物业因此风险肯定是比现房要高的。例如存在烂尾的可能性，即使顺利建成。 房款已付，钥匙却迟迟拿不到手，开发商逾期交房，购房者如果没有一些法律知识，似乎也有些无计可施。今天，华律网小编就来给你讲解下，遇到逾期交房应该怎么办。 延期交房，我们如何应对？1、维权前先弄清逾期原因 开发商逾期交房的情况在楼市交易中较为常见。业内人士表示，开发商逾期交房的原因有很多。 开发商逾期交房时，购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同。 相信购买期房的小伙伴最怕的就是延期交房，因为有很多人是租着房子等房子的，预期不交房购房者的经济压力会很大，逾期时间久了再加上装修时间，住上自己的房子变得遥遥无期。 购买期房的购房者最怕逾期交房，因为有很多购房者是租着房子等房子的，逾期不交房购房者经济压力会很大，逾期时间久了再加上装修时间，住上自己的房子变得遥遥无期。